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Herzlichen Dank für Ihr Interesse in unser Grundstück.

Der Kauf eines Grundstückes in den USA ist einfach und unkompliziert.

KEINE Anreise in die U.S.A. ist erforderlich. Alle nötigen Verträge werden von einem US Notar ausgestellt   Der US Notar schreibt den Grundbrief auf Ihren Namen um, beglaubigt und sendet den notariell beglaubigten Grundbrief an die zuständige Gemeinde (Grundbuchamt) zur Registrierung.

KAUFABWICKLUNG BEI BARZAHLUNG:

1.- Senden Sie uns eine e-mail mit den Name(n) oder Firmenname und Adresse, wie Diese in den Grundbrief eingetragen werden sollen.

2.- Wir senden Ihnen einen Kaufvertrag und Rechnung.

3.-Sie überweisen 10% der vereinbarten Kaufsumme. ( minimum $100.00)

4.- Der US Notar überträgt den Grundbrief ( Warranty Deed) auf Ihren Namen. Dauer ca. 2-3 Tage. Wir senden Ihnen eine Kopie des Grundbriefes auf Ihren Namen lautend.

5.- Sie überweisen die Rest-Kaufsumme und wir senden den notariell beglaubigten Grundbrief an die zuständige Gemeinde (Grundbuchamt) zur Registrierung.  ( Dauer ca. 2-4 Wochen).
Der original Grundbrief auf Ihren Namen lautend wird direkt an Ihre Adresse gesandt.

AUF WUNSCH EIGENTÜMER FINANZIERUNG:

10%  Anzahlung, Restzahlung monatliche Raten 10% des Kaufpreises.

Ohne Zinsen, Ohne Kreditauskunft

ABWICKLUNG:

Da wir der Eigentümer dieser Grundstücke sind, ist die Finanzierung buchstäblich so einfach wie 1-2-3.

1.- Senden Sie uns eine e-mail mit den Name(n) oder Firmenname und Adresse, wie Diese in den Ratenvertrag eingetragen werden sollen.
2.- Wir senden Ihnen eine  Rechnung. 
3.- Sie leisten Ihre Anzahlung (per PayPal oder Debit/Kreditkarte)

4.- Wir senden Ihnen einen  elektronischen Ratenvertrag den Sie unterschreiben

5.-Und Sie sind der stolze Besitzer eines Grundstückes in Amerika

Einfacher geht es nicht!

BEI RATENZAHLUNGEN: erhalten Sie den Grundbrief nach vollständiger Bezahlung des Kaufpreises.

ZAHLUNGSMITTEL:

1.- per PayPal
2.- Kredit und Debitkarten.Zahlung per PayPal

KOSTEN:
Die Kosten, wie Notar, Steuern, Stempelmarken, Umschreibung und Portokosten, sind im Kaufpreis inbegriffen.

ZWISCHEN-VERKAUF VORBEHALTEN !!! Dieses Angebot wird auch in anderen Internet Portalen, Webseiten und Zeitschriften angeboten. Sie können jederzeit ein Kaufangebot abgeben.
Die angebotenen Grundstücke sind unser Eigentum oder stehen unter Vertrag. Wir haben die Grundstücke nie besucht . Alle Angaben stammen aus zuverlässigen Quellen, wie Gemeinde, Steueramt, Grundbuchamt etc. sowie unseren eigenen Recherchen und sind ohne Gewähr für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

FREIE ÜBERSETZUNG DES ENGLISCHEN RATEN- VERTRAGES.
BEACHTEN SIE BITTE, DASS NUR DIE ENGLISCHE FASSUNG DES VERTRAGES RECHTSGÜLTIGKEIT HAT ! 

KAUF VERTRAG ÜBER EIN UNBEBAUTES GRUNDSTÜCK

Dieser Vertrag wurde abgeschlossen und tritt in Kraft am .......... 20xx

zwischen Fenix Capital Management, LLC, 16630 S. W. Sandstein CT., Beaverton, OR 97007

als erste Partei

und

Herrn/Frau....... vollständige Adresse des Käufers



als zweite Partei.

1.- BEZEUGT: Dass die genannte erste Partei, unter Berücksichtigung der Bündnisse und Vereinbarungen mit der genannten zweiten Partei, zustimmt zu verkaufen und die genannte zweiten Partei, zustimmt, die folgenden beschriebenen Grundstücke zu kaufen:

genaue Beschreibung des Grundstückes

2.- Die genannte zweite Partei, als Gegenleistung für diesen Verkauf ist damit einverstanden, an die genannte erste Partei die Summe von

(der vereinbarte Kaufpreis), zu bezahlen.

3.- Erste Zahlung ist fällig, bei Vertragsunterschrift und dann in fortlaufenden monatlichen Raten bis zum ........ Tage eines jeden Monats. 

4.- Zahlungen an: 

a) per SWIFT Überweisung an:

Fenix Capital Management, llc
Bank Name: 
WELLS FARGO BANK 
Name/Account Title: Fenix Capital Management LLC,

Konto Nummer XXXXXXXXXX
Beaverton, OR 97007 U.S.A:
Verwendungszweck: Landkauf:. Adresse des Grundstückes

b) oder via Paypal unser Paypal Konto ist: PayPal

d)Zahlungen per Debit/Kreditkarte

e) oder an ein von Fenix Capital Management, llc genanntes Konto getätigt. 

Käufer kann jederzeit ohne Strafzahlung höhere Zahlungen leisten oder die Gesamtsumme bezahlen. Alle Zahlungen werden auf die Restsumme angerechnet.

5.- Dieser Vertrag und das oben genannte Grundstück gelten vorbehaltlich der Einschränkungen die im Grundbuchamt aufgelegt sind.

6.- Die genannte zweite Partei verpflichtet sich alle Steuern oder Aufwendungen jeglicher Art, des oben beschrieben Grundstückes ab dem ........20xx zu bezahlen.

7.- Im Falle der Nichteinhaltung irgendeiner der Vertragsbedingungen, sowie Nichtbezahlung von 3 (DREI) Monatsraten durch die genannte zweite Partei, wird die erste Partei von allen Vertragsverpflichtungen enthoben und die zweite Partei verliert alle Rechte, zusammen mit allen Verbesserungen auf das Grundstück, einschließlich Verfall von allen Zahlungen.

8.- Die genannte erste Partei garantiert und ist damit einverstanden, bei Erhalt aller oben erwähnter Zahlungen , das Grundstück, an die zweite Partei, grundbuchamtlich zu überschreiben. Die Kosten für Grundbucheintragung, Notar, Steuern etc. betragen €195.- und sind vom Käufer zu bezahlen.

9.- Zweite Partei ist ohne schriftliche Zustimmung der ersten Partei nicht erlaubt diesen Vertrag an Dritte abzutreten.

10.- Die vorgenannten Bestimmungen dieses Vertrages gelten auch für Erben, Vollzieher, Administratoren und sind für die jeweiligen Parteien bindend.

11.- Dieser Vertrag , Bedingung und Bestimmung wurden akzeptiert: das Grundstück das hierin beschrieben wurde durch die zweite Partei oder seinen bevollmächtigten Agenten inspiziert und geprüft und wurde von der genannten zweiten Partei gekauft und, dass die erste Partei in keiner Weise für Verleitung, Darstellung, Vereinbarung, Bedingung oder Bestimmung die nicht hierin festgelegt wurden, haftet.

Verträge oder Vereinbarungen für den Erwerb/Kauf eines unbebauten Grundstückes (ohne Gebäude) können vom Käufer ohne Angabe von Gründen, mittels einer schriftlichen Mitteilung, innerhalb sieben Tage nach Unterzeichnung des Vertrages gekündet werden. Alle bereits geleisteten Zahlungen werden rückvergütet.

12.- Gerichtsstand ist Portland, Oregon U.S.A.

Die oben genannten Parteien beurkunden diesen Vertrag mit Ihrer Unterschrift, an dem oben beschrieben Tag und Jahr
Verkäufer: _X______________________________________ 

Martin Maier, Executive Manager Land in America, LLC 

Käufer: _X_______________